Оформление квартиры в собственность

В наши дни огромное количество домов возводится с нарушением законодательства. Представьте себе: до начала строительства застройщику нужно сделать около 300 согласований! Так что многие просто возводят дома, не задумываясь о том, какой головной болью для квартировладельца обернется оформление квартиры в собственность.

После окончания строительства заказчик не в состоянии оформить новый дом ни на себя, ни на покупателя. Управление Росреестра отказывает в признании права собственности, и начинаются длительные судебные тяжбы между администрацией и застройщиком. А страдают от этого покупатели, которые вложили огромные деньги, но так и не получили жилья.

Казалось бы, безвыходная ситуация. Но нет! Чтобы право собственности все-таки было признано, покупателю надо направить в суд исковое заявление. Только перед этим отправьте заказчику письмо с претензией. В нем вы должны потребовать оформления квартиры в собственность (с указанием сроков, которые уже давно истекли) или предоставления регистрационного пакета документов.

Изложите в исковом заявлении всю подоплеку дела, а именно: невозможность оформления права собственности по вине других лиц, обязанности застройщика, указанные в договоре. Перед заседанием советуем вам изучить соответствующие нормы ГК. Если суд примет положительное решение, вы сможете зарегистрировать право собственности. Оформление права собственности в Росреестре занимает около месяца. После этого вы получите свидетельство, подтверждающее факт регистрации.